DASK ve Konut Sigortası: Ev Sahipleri İçin Kapsamlı Deprem ve Yangın Rehberi

Ev sahibi veya kiracı olmanız fark etmeksizin, yaşadığınız konutun sigortalanması hem yasal bir yükümlülük hem de mali güvence açısından kritik önem taşır. Türkiye'de deprem riski yüksek olduğundan DASK (Zorunlu Deprem Sigortası) kanunen zorunludur; ancak DASK tek başına yeterli değildir.

DASK Nedir ve Kimler Yaptırmalı?

DASK, 6305 sayılı Kanun kapsamında tüm konutlar için zorunlu tutulan deprem sigortasıdır. Tapu işlemleri, su ve elektrik abonelikleri ile ipotekli konut kredilerinde geçerli DASK poliçesi istenir.

• Ev sahipleri poliçeyi kendi adına yaptırır.
• Kiracılar de yasal olarak DASK yaptırmakla yükümlüdür.
• Poliçe her yıl yenilenmelidir; süresi dolan DASK abonelik ve tapu işlemlerini engelleyebilir.

DASK Ne Kadar Karşılar?

DASK, deprem ve deprem sonucu yangın, tsunami, yer kayması gibi olaylarda binanın yapısal hasarını belirli limitler dahilinde öder. Eşyalarınız, cam kırılması veya kira kaybı DASK kapsamına girmez. 2024 itibarıyla maksimum teminat tutarı Hazine tarafından her yıl güncellenir.

Konut Sigortası Neden Gerekli?

Konut (yangın) sigortası DASK'ın kapsamadığı riskleri güvence altına alır:

1. Yangın, yıldırım, infilak.
2. Sel ve su baskını (poliçe şartlarına bağlı).
3. Hırsızlık ve cam kırılması.
4. Ev içi eşyalar ve elektronik cihazlar.
5. İsteğe bağlı: kira kaybı, taşınma masrafları, komşuya verilen zararlar.

DASK ile Konut Sigortası Birlikte Nasıl Çalışır?

Deprem sonrası yapısal hasar DASK tarafından, eşya hasarı ve geçici barınma giderleri ise konut poliçenizden karşılanır. İki poliçeyi birlikte yaptırmak, tek bir afet senaryosunda bile tam koruma sağlamazsa ciddi mali kayıplara yol açabilir.

Poliçe Yaptırırken Gerekli Belgeler

• Tapu veya kira sözleşmesi bilgileri.
• Ada, parsel ve bağımsız bölüm numarası.
• Bina inşaat yılı ve yapı tarzı (betonarme, yığma vb.).
• Brüt metrekare bilgisi.
• TC kimlik numarası ve iletişim bilgileri.

Prim Nasıl Belirlenir?

DASK primi; il, ilçe, deprem risk bölgesi, bina yaşı ve metrekareye göre sabit tarifeden hesaplanır. Konut sigortası primi ise eşya bedeli, seçilen teminatlar ve muafiyet tutarına göre sigorta şirketine göre değişir. Eşya bedelini gerçek değerin altında göstermek primi düşürür ancak hasar anında eksik ödeme alırsınız.

Sık Yapılan Hatalar

• DASK yenilemesini geciktirmek ve abonelik işlemlerinde sorun yaşamak.
• Konut sigortası olmadan yalnızca DASK'a güvenmek.
• Eşya bedelini güncellememek (yeni alınan beyaz eşya ve elektronikler).
• Deprem dışı sel teminatını poliçeden çıkarmak — özellikle bodrum katlar için risklidir.

Karun Sigorta, DASK yenilemenizi hatırlatır ve konut poliçenizi aynı gün düzenler. Ücretsiz teklif için iletişim formunu doldurun veya bizi arayın.